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Rabastens de Bigorre
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 1 PLACE CENTRALE65140 RABASTENS DE BIGORRE
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avis publié le 15/11/2024
Très agréable expérience auprès d'Human Immobilier Rabastens, particulièrement grâce au relationnel et a la disponibilité de Marie. Un achat rendu facile et sans stress, des premiers pas dans l'agence jusqu'à la remise des clés chez le notaire. Je recommande vivement! (Translated by Google) Very pleasant experience with Human Im...
avis publié le 14/11/2024
Une belle rencontre avec Marie, qui est une personne trés pro, connaissant parfaitement son métier, pro active , et qui reste toujours disponible et compréhensive envers ses clients. Nous sommes pleinement satisfait de notre collaboration. il est trés rare de rencontrer une belle personne comme Marie. Nous reviendrons sans hési...
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Rabastens-de-Bigorre
Rabastens-de-Bigorre est une commune de 1 470 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires. Rabastens-de-Bigorre est une commune animée avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements. Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Rabastens-de-Bigorre figure parmi les rares bastides royales fondées au Moyen-Âge, par le sénéchal Guillaume de Rabastens en 1306. Dès sa création, l’agriculture et l’élevage permirent à Rabastens-de-Bigorre de prospérer remarquablement.
A partir du XVème siècle, l’organisation de deux foires annuelles contribuèrent à la richesse économique de Rabastens-de-Bigorre. Un couvent des frères des armes ainsi que de puissantes fortifications reflétaient la puissance de la ville. Rabastens-de-Bigorre continua de se développer avec succès au fil des siècles et devint un important centre commerçant et agricole.
Forte de ses 1 415 habitants, Rabastens-de-Bigorre est aujourd’hui une commune dynamique, tournée vers l’avenir.
Au Sud de la Gascogne, Rabastens-de-Bigorre se trouve dans le département des Hautes-Pyrénées, non loin du passage de la rivière Adour. De par son cadre verdoyant au Nord de Tarbes, Rabastens-de-Bigorre offre un cadre de vie exceptionnel. Membre de la Communauté des Communes Adour-Rustan-Arros, Rabastens-de-Bigorre partage ses frontières avec Vic-en-Bigorre, Bazillac, Mingot, Villecomtal-sur-Arros et Haget.
De nombreuses routes départementales sillonnent le territoire de Rabastens-de-Bigorre et permettent de se rendre rapidement vers les communes des alentours comme Mirande, Auch, Tarbes ou Pau. A quelques kilomètres, l’autoroute A64 relie aisément Bayonne, Pau, Tarbes, Muret et Toulouse tandis que la route N21 mène directement vers Lourdes et le Parc Naturel des Pyrénées au Sud.
Des bus du « Conseil Général », partant de la gare routière Rabastens-de-Bigorre, assurent quotidiennement des allers et retours entre Rabastens-de-Bigorre et les communes des alentours. La gare SNCF de Tarbes, à seulement quelques minutes de route, dispose de plusieurs trains TER en direction de l’Océan Atlantique à l’Ouest ou de l’agglomération toulousaine à l’Est.
De par ses multiples ressources naturelles, Rabastens-de-Bigorre bénéficie d’une vie économique dynamique et attractive. Réputée pour la qualité de ses élevages, Rabastens-de-Bigorre organise notamment l’un des plus importants marché aux bestiaux de France (le Marché du Parc du Val d’Adour), spécialisé dans les veaux élevés sous la mère. De plus, Rabastens-de-Bigorre dispose de la zone artisanale de la Porte de la Bigorre, qui accueille de nombreuses entreprises. La proximité de Tarbes dynamise également les activités de Rabastens-de-Bigorre, notamment dans le domaine de la construction ferroviaire et de l’aéronautique avec Alstom, Daher-Socata ou encore l’Ecoparc de Bordère-sur-Echez.
Si de nombreux commerces se trouvent à Rabastens-de-Bigorre, il est facile de se rendre à Tarbes, à quelques minutes de route, pour faire du shopping chez de grandes enseignes telles que Troc de l’Ile, la Foir’Fouille ou Monoprix.
Toutes les commodités sont naturellement présentes à Rabastens-de-Bigorre, comme avec le supermarché Shopi et la proximité des magasins Intermarché et Carrefour à Vic-en-Bigorre, à moins de cinq kilomètres.
Le groupe scolaire Jacques Prévert assure la scolarité des enfants tandis que des transports gratuits permettent de poursuivre facilement les études aux collèges Saint-Martin ou Pierre Mendès France de Vic-en-Bigorre. Le centre de loisir « Le Mikado » propose, quant à lui, des activités ludiques et pédagogiques durant les vacances.
Les activités de loisir ne manquent pas à Rabastens-de-Bigorre et raviront toute la famille. La beauté du cadre naturel offre d’innombrables occasions de se détendre en plein air, au cœur des vallées de Gascogne ou le long de l’Adour. La proximité de Lourdes permet de s’amuser ou de se détendre dans l’une des nombreuses stations de ski (Luz Ardien, Gavarnie, La Mongie ou encore Peyragudes).
Les arts et la culture sont omniprésents avec la médiathèque municipale ainsi que l’école de musique Marguerite Lacoste, qui organisent régulièrement des expositions. De nombreuses manifestations réunissent les rabastenais et les habitants des alentours (notamment le vide-grenier, Moutouades, la fête locale, le carnaval ou encore le Salon de peinture et de Sculpture de Saint-Sever de Rustan). De plus, il ne faut pas manquer la foire hebdomadaire au Parc du Val d’Adour à Rabastens-de-Bigorre.
Les sportifs pratiqueront leurs activités favorites grâce aux nombreux équipements de qualité (tels que la ferme équestre du Val d’Adour) tout en bénéficiant d’un cadre convivial et animé au sein des associations sportives (dont Union Sportive Rabastenaise Football, Judo Club du Val d’Adour ou encore Union Sportive Vicquoise Rugby). De plus, Rabastens-de-Bigorre accueille chaque année l’étape la plus spectaculaire du Tour de France (Col du Tourmalet-Luz Ardiden).
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Rabastens de Bigorre ?
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